Vente maison 285 m² Ensemble Immobilier : Maison + Local Commercial Bièvres (91570) 1.490.000 €

Maison (285 m²) avec extension

Au cœur du village, Vente d’une Maison familiale de 285 m², à 12 km de Paris.

Maison sur 3 niveaux d’environ 95 m² chacun :
Rez-de chaussée: triple réception de 75m², avec une cheminée ouverte, très lumineuse grâce à une double exposition sur le jardin (Sud) et sur une grande terrasse (Ouest), et reliée à une vaste cuisine-dinatoire de 20 m². WC et un placard.
La terrasse en bois de 120 m² permet, à l’abri des regards, de profiter du four à pain et d’un espace de réception.

Premier étage: 3 chambres, dont une parentale de 25 m², une belle salle de bain donnant sur la nature et un grand dressing. Vastes combles de 40m².
Rez-de-jardin: 3 chambres donnent sur une autre terrasse et le jardin, dont une avec sa salle de douche et une deuxième salle d’eau. Buanderie et cellier attenants.
La terrasse en bois de 120 m² permet, à l’abri des regards, de profiter du four à pain et d’un espace de réception.

Des rénovations régulières au cours des années l’ont modernisée : fenêtres double vitrage, réseau d’eau et d’électricité, pose d’une de pompe à chaleur pour eau chaude, chauffage et climatisation, 2 nouvelles SdB, aspiration centralisée et assainissement conforme. Lui donnent un DPE de C.

Jardin de 460 m² incluant 2 grands garages fermés en extérieur; une piscine de 8mx4m de plain-pied depuis la terrasse des chambres; un second barbecue; pelouse et arbustes colorés.

La maison comprend un important espace supplémentaire (situé sous la terrasse de la maison principale) de 100 m² environ, clos, divisé en 5 pièces, pouvant devenir une extension de la maison pour y loger enfants, famille ou personnel, ou bien pouvoir être utilisée pour ranger des voitures anciennes, un atelier d’artiste ou de création, ou implanter une activité professionnelle jusqu’à ~10 salariés, de l’artisanat, de la préparation de métiers de bouche, etc … Cet espace peut être accédé par le jardin ou par une porte (à réaliser) dans le cellier, mais possède aussi un accès complètement indépendant par la rue. Il peut aussi être loué pour les activités mentionnées et générer des revenus locatifs. L’isolation et les fenêtres ont étés changées il y a 6 ans.