Vente maison 315 m² Enghien-Les-Bains 1.750.000 €

Réf. : E47/1473 / 02 février 2023

Enghien-les-Bains (95880)

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 315 m²
  • Terrain 637 m²
  • 5.556 € le m²
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95 Enghien les Bains. Grande maison de maître. Quartier résidentiel très calme dite « triangle d'or », dans un environnement idéal de confort de vie, à 100m du Lac, Casino, et toute commodité : commerce, école, thermes et SPA de luxe, centre des arts ,théâtre
à 7 mn. à pied de la gare
Surface du terrain: 637 m2. Date de construction de 1968. Construction standing avec des matériaux nobles sur 154 m2 au sol et sur 4 niveaux :RCH+2 étages et sous sol total. Environ 315m2 habitables. 11 pièces.orientation sud et ouest.,offrant un beau volume.
RCH : Essentiellement un espace de récéption. Deux entrées : une principale et une de service.donnant sur escalier de service servant tout les étages.
Grande entrée centrale cathédrale, avec escalier en marbre et fer forgé + dressing
et toilette et décoration artistique.
Triple séjour de 64 m2 , 3m,10 hauteur de plafond avec cheminée et des moulures en boiserie et parquet type Versailles donnant entièrement sur terrasse et jardin.arboré.et fleuri Très lumineux. Sans vis à vis
Bureau ou Bibliothèque et cuisine aménagée.
Premier étage : C'est l'espace familial.Comprenant 6 pièces +une SDB+ 2 salles d'eau+3 toilettes soit :
-une suite parentale donnant sur balcon et jardin, SDB et dressing
4 chambres et une grande lingerie.
Deuxième étage : Un appartement en Penthouse de 81 m2 composé d'une suite parentale :
-une grande pièce avec 3 orientations, très lumineuse + Une grande SdB et toilettes.
-une chambre, une cuisine aménagée.
-Une terrasse agréable de 40m2 pouvant faire un jardin suspendu ou être transformé en véranda
Accès autonome par l'escalier de service
Toutes les pièces ont des placards aménagés.
Sous- sol total carrelé comprenant 4 pièces dont une buanderie et 3 pièces pouvant servir de rangements, atelier, salle de jeux ou de réserves, bureaux et cave à vin.
Un parking pouvant contenir 2 voitures en stationnement autonome et 4 en cas de visiteurs.
-Une Chaufferie : chauffage au fioul.
les fenêtres sont avec des volets roulants électriques en bois.
Elle est sécurisée par une Alarme avec surveillance à distance
Isolation de toiture refaite , ravalement extérieur et peinture intérieure entièrement refait
Accès:en voiture:par A1 à 11 km.e la Porte de la Chapelle ou à partir de la Défense par A86 et A15
En train à 15mn. De la Gare du Nord tout les 15 mn .

Cette belle maison unique à potentialité multiple, conviendrai aussi bien à une grande famille qu'à usage professionnel (cabinet de groupe) ou mixte, comme siège d'institution, maison d'hôtes voir investissement locatif.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


Appeler le propriétaire : 06.08.26.65.57

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.08.26.65.57


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30