Vente maison 230 m² En Viager Occupé 80.000 €

Réf. : C88/0314 / 02 juillet 2020

Veaugues (18300)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 230 m²
  • Terrain 5.000 m²
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Vente en viager occupé sur une tête 86 ans.

Bouquet net vendeur : 80 000€ payable à la signature.
Rentes mensuelles : 1 097€/mois (payable mensuellement et d'avance pour la 1ère fois le jour de la réalisation de la vente).

À 38 km de Bourges et 10km de Sancerre et la Loire.

Située dans un village au calme avec tous commerces de proximité ainsi que médecin, pharmacie et infirmières.

Maison individuelle de 230 m² sur un terrain arboré et clos de 5.000 m² sans vis-à-vis, sans servitude.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salle à manger, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, chambre avec salle d'eau et wc et wc séparés avec lave-mains + garage attenant avec chauffage et lavabo. Le tout est aménagé au même niveau (accessible handicapés).

À l'étage un palier desservant 3 chambres dont 2 avec salle d'eau/wc, et 1 avec wc/point d'eau, et une grande pièce de 69m2 environ avec chauffage et lavabo.

Aucun travaux à prévoir, tout est couvert en ardoise, enduits extérieurs en très bon état.
Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel. Paratonnerre et puits.
2 garages indépendants. Caves 40m2.

Taxe foncière : 1.036 €.
Taxe habitation : 1.007 €.

Frais notariés à la charge de l'acquéreur.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.