Vente maison 214 m² Éguilles (13510) 1.580.000 €

Éguilles (13510) - Belle demeure aux beaux volumes dans un écrin de verdure avec terrasses et piscine

A 10 minutes du centre d'Aix en Provence au sein d'un environnement verdoyant, d'une surface habitable de 214m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 11 900 m², cette jolie maison atypique sur 2 niveaux comprend :

- Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placards intégrés et wc séparés dessert une vaste pièce de vie comprenant le salon/salle à manger très lumineux avec une belle cheminée insert, un espace bureau et de grandes baies vitrées donnant accès à une première terrasse de 34 m² exposée Sud-Ouest permettant une douce transition vers l'extérieur et offrant une magnifique vue dégagée sur la végétation provençale, le viaduc de Ventabren et l'Étang de Berre.

Une cuisine américaine en granit entièrement équipée avec sa buanderie attenante, donne sur une deuxième terrasse de 35 m² exposée Sud-Est. Un couloir avec wc séparés dessert une agréable suite parentale de 32m² avec poutres apparentes, deux dressings et sa salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, dressings

- Au 1e étage :
Une pièce palière dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier de rangement.

Les sol sont uniformes, en travertin pour le rez-de-chaussée et en grès cérame à l'étage.

Un studio indépendant de 34 m² entièrement équipé avec salle d'eau et wc permettant d'accueillir des amis
Complétement rénovée en 2011

À l'entrée de la propriété, pour accéder à la maison, vous traverserez l'oliveraie qui vous séduira et à l'extérieur, une piscine avec sa terrasse, douche et wc extérieurs, ainsi qu'un garage de 34m².

Double vitrage, chauffage pompe à chaleur (au sol au rez-de-chaussée)

Taxe foncière : 1670 €