Vente maison 130,82 m² Écully (69130) 750.000 €

3 chambres (possible 4)
Surface totale : 157,63 m²
Surface loi Carrez : 130,82 m².
Terrain 689 m²

Particulier vend belle maison exposée plein sud, sur terrain de 689 m² avec piscine. Située dans un domaine privé et sécurisé avec tennis sur la commune très prisée d’Ecully dans l’ouest lyonnais.
Accessibilités : bus au portail du domaine, 10 mn à pied de la gare SNCF vers la gare ST Paul à Lyon et du centre-ville d’Ecully.

Cette maison rénovée avec goût a profité de nombreuses rénovations : peinture intérieure en 2023, liner piscine en 2024, terrasse en bois de 80m2 en 2025.

Elle s'étend sur 2 niveaux et propose un intérieur spacieux et lumineux.
Au niveau principal : Une cuisine équipée de 17 m² ouverte sur une salle à manger et salon cathédral de 42 m2 avec cheminée exposé plein sud. Cet ensemble est baigné de lumière grâce à ses 3 portes-fenêtres et vélux, donnant accès à la belle terrasse, piscine et jardin. A l’étage un espace nuit composé de 3 chambres de 14, 11 et 10 m2 avec chacune sa salle d'eau.
Un bureau de 10m2 installé en mezzanine complète cet étage. Un grand garage de 30 m², offre un bel espace de rangement et /ou, un potentiel d'aménagement. Un WC indépendant à chaque niveau.
Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.
Cette maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) D.

Année de construction 1984.

Charges de copropriétés pour 2024 : 856,39 €
Taxe foncière pour 2024 : 1770 €

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