Vente maison 125 m² Écrosnes (28320) 313.000 €

Réf. : F25/2332 / 16 mai 2024

Écrosnes (28320)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
  • Terrain 840 m²
  • 2.504 € le m²
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Suite mutation, nous mettons en vente notre pavillon d'Ecrosnes.
Situé dans un joli village du 28, à 10min de la gare d'Epernon (accès gare Montparnasse en 45 min), 13 minutes de Rambouillet, 2 min de Gallardon et de ses commerces venez découvrir ce joli pavillon de 2012 (combles aménagées en 2014) en très bon état.
Accès autoroute vers Paris à Ablis, en 15 minutes et autoroute A10 vers Bordeaux en 20 minutes.
Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte intégrée. Nous y avons ajouté un beau poêle mixte bois et granulé (octobre 2022), permettant de chauffer à moindre coût la superficie de 125 m2 de la maison.
Vous trouverez également 2 chambres (l'une aménagée en chambre-bureau, l'autre en dressing-bureau), une salle de bains et un wc.
Un escalier vous amènera à l'étage où vous accéderez à un pallier de 8m², illuminé par un vélux, qui pourra être aménagé en espace de rangement, bibliothèque ou salle de jeux.
Ce pallier distribue vers deux chambres (16m² et 18m²) et une salle d'eau (6m²), toutes mansardées. L'une des chambre a été aménagée en chambre parentale, l'autre en chambre pour enfant.
Un garage est accolé, dont la partie haute a été aménagée au sol et sur les murs afin de permettre de stocker différents objets (surface approximative au sol de 17.5 m² - environ 12 m² équivalent carrez)
Grand jardin clos de 840m2 sans vis-à-vis avec belle terrasse et abris de jardin (disposant d'un éclairage et d'une prise électrique).
Nous avons également fait installer un adoucisseur d'eau en 2021 (situé dans le garage) ainsi que 3 robinets d'eau à l'extérieur de la maison (dont 2 sont avec eau adoucie) pour faciliter l'arrosage des plantes et le nettoyage de la voiture.

Récupérateur d'eau de 500l installé à l'extérieur de la maison.
Moteur du portail changé en 2021 et cour avant pavée en octobre 2023 (grès naturel), afin d'ajouter du cachet à l'ensemble.
Elle a été notre coup de coeur à l'époque et nous y avons été heureux.

Appeler le propriétaire : 06.63.34.85.50

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.63.34.85.50

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30