Vente maison 145 m² Écos (27630) 215.000 €

Maison familiale de 144 m² au cœur du Vexin-sur-Epte, à 45 min de Paris – Un cadre paisible, un confort moderne et des revenus solaires !
Idéalement située à 10 min de l'accès D14, 45 min de Paris par l'autoroute et 15 min de Vernon, cette belle maison de 144 m² vous accueille dans un environnement verdoyant et serein, au cœur du Vexin.

Dès l'entrée, laissez vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Le grand salon invite aux moments conviviaux, tandis que la spacieuse cuisine équipée ravira les cuisiniers.

Elle offre 3 chambres, dont une superbe pièce de plus de 20 m², aujourd'hui utilisée en salle de sport pouvant facilement être réutilisée comme chambre parentale ou grand bureau. Une pièce palière aménagée en bureau/bibliothèque ajoute un charme supplémentaire, idéale pour vos lectures et instants de détente.

Côté pratique : une grande buanderie/cellier, un garage spacieux avec porte automatique, et deux toilettes complètent les prestations.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 70 m² sans vis-à-vis, bordé d'un mur végétal naturel qui crée une véritable bulle de tranquillité.

La maison dispose également d'une dépendance pleine de potentiel, comprenant deux grandes pièces : la partie basse, utilisée comme atelier et espace de stockage, et la partie haute, actuellement un atelier d'artiste lumineux. Cette dépendance peut facilement être aménagée en logement indépendant ou studio, ou être revendue séparément pour un projet immobilier ou locatif.

Côté technique et confort, la maison est à la pointe :
Toiture refaite en 2019
Chauffe-eau solaire
Panneaux solaires générant environ 1500 € de revenus annuels, couvrant largement la taxe foncière et plus encore
Pompes à chaleur réversibles en climatisation, assurant des économies d'énergie et un confort optimal été comme hiver.
DPE en cours.

Enfin, une cave voûtée typique du Vexin complète ce bien, parfaite pour les amateurs de vin ou de conservation authentique.

Un véritable havre de paix alliant charme, économies d'énergie et fort potentiel. Une opportunité rare à saisir !