Vente maison 320 m² Écos (27630) 510.000 €

Longère d'environ 230 m² et sa petite maison de 80 m² (soit un total de 320 m²) situées sur un terrain de 1952 m² avec un parking de 6 places, dans un village avec commerces à 1h15 de Paris, 15 min de Vernon et les Jardins de Monet à Giverny, 20 min de Gisors. Vous serez séduits par son cachet et ses matériaux anciens.

Cette propriété conviendra pour y vivre à l'année ou pour une maison de week-end qui pourra réunir famille et amis (7 chambres et 7 salles de bains) + 1 SPA. La maison est actuellement une maison d'hôtes (affaire existant depuis 18 ans), mais pourra convenir pour un investisseur (possibilité de segmenter la propriété en 2, voire 3 logements), ou une activité de profession libérale ou artiste (accueil, grande chambre pouvant faire office d'atelier),….
Possibilité achat de l'activité avec meubles, site, ….

Description longère :
Au rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire refaite à neuf, 1 chambre 14,7 m² et sa salle d'eau ou buanderie 8,4 m² - un salon 22,3 m² et sa grande cheminée en pierre - une salle à manger 25 m², une chambre ou un bureau de 11,3 m² et son wc, un accueil (ces 2 pièces pouvant être rassemblées en 1 seule et même pièce), une cave de 18,9 m², un local de 14,8 m²
À l'arrière, accès à une grande terrasse refaite orientée plein sud et grand jardin sans vis-à-vis, avec vue sur les champs. Façade arrière complètement rénovée.
À l'étage : un palier de 9,8 m², une chambre de 20,5 m² et salle d'eau + wc, une chambre de 24,1 m² et sa salle de bains + wc, une chambre de 14,4 m² et sa salle de bain de 6,8 m². Un dressing de 15,3 m², une salle d'eau de 8 m² et une grande chambre de 24,4 m². Possibilité de transformer le dressing et la chambre en un grand studio (haut de plafond).
Un grenier de 18,9 m² (accès par le local).

Description petite maison (cottage) :
Accès par le parking. Jardin attenant.
Au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine de 28,2 m², un SPA (jacuzzi 5 places, 1 sauna 2 places, 1 douche) de 17,6 m²
A l'étage : une chambre de 12,9 m², une salle de bain de 7,9 m², wc, une chambre avec sa mezzanine de 14,9 m².

Tout-à-l'égout
Chauffage mixte Fuel/Électrique/poêle à granulés
Consommations fuel à l'année : 3000 à 3500 litres
Consommations EDF : 250 euros mensuels
Taxe foncière : 2900 euros
DPE E pour la longère et D pour le cottage.

Visites possibles en semaine, samedi matin et dimanche après-midi.