Vente maison 220 m² Échouboulains (77830) 397.000 €

Réf. : E01/0306 / 19 mai 2022

Échouboulains (77830)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 1.050 m²
  • 1.805 € le m²
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Situé dans une rue calme, 2 min à pied de la mairie, de la poste et de l'Église Sainte Madeleine avec service de bus scolaire.

Charmante longère de 1850 de 220 m² sur un terrain arboré de 1050 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée indépendante desservant une belle et spacieuse pièce de vie (exposée plein sud) faisant office de séjour/salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une buanderie.
Une pièce offrant plusieurs possibilités d'aménagements servant actuellement de bureau, deux chambres avec nombreux rangements, une salle de bains (avec baignoire + cabine de douche , lavabo et sèche serviettes), wc séparés.

- A l'étage : un palier dessert une chambre, une pièce de vie avec balconnet , une belle salle d'eau avec lavabo et wc,
Une partie seulement de l'étage est aménagée, l'autre partie (comble de 38m²) peut être aménagée pour agrandissement.

En extrémité de la maison : un atelier / grange de 30m².

Chaudière gaz à condensation, double vitrage, nombreux rangements, poutres apparentes.
A l'extérieur : un spacieux et agréable jardin clôturé et sans vis-à-vis, une cabane de jardin en bois, un puits pouvant servir à l'arrosage.

Maison située :
5 minutes du péage des Forges (pour accès A5)
25 minutes de la gare de Fontainebleau (pour accès Gare de Lyon)
30 minutes de la gare de Melun (pour accès Gare de Lyon)
15 minutes de la gare de Nangis (pour accès Gare de l'Est)
Taxe foncière : 1.247 €
Taxe habitation : 696€

  • Montereau
  • La Grande Paroisse
  • Vernou-sur-Seine

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