Vente maison 91 m² Échillais (17620) 218.000 €

Réf. : E80/2855 / 21 septembre 2023

Échillais (17620)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 91 m²
  • Terrain 269 m²
  • 2.396 € le m²
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Bonjour,

Nous vendons notre jolie maison de 91m2 située au centre d'Echillais.

Maison lumineuse exposée Sud Ouest donnant sur un petit jardin.
Le Jardin possède un portail et un portillon ainsi qu'une dépendance de 5m2.

RDC : Vaste séjour avec plafond solivage bois et cheminée à foyer ouvert donnant accès au jardin, cuisine semi ouverte donnant accès au garage/ Galettas + jardin, un dégagement ouvert de 2.43m2 et un wc.

R+1 : Plancher en chêne. Palier, une chambre parentale de 10.54m2, une chambre d'enfant de 9m2 et un dressing ou bureau de 7m2, salle de bain avec baignoire d'angle et second wc à l'étage.

Finitions à terminer à votre goût.

Chauffage : Electrique.
Radiateurs programmables pièce de vie (changés fin 2020).
Ramonage effectué en mai 2023.
Fibre optique installé par orange.
Taxe Foncière : 790 euros /an.
Diagnostics immobiliers disponibles.
Raccordé au tout-à-l'égout.
DPE 264KW /an INDICE "E" (de toutes petites améliorations peuvent être apporté pour passé Indice "D" à 250 KW/an)

Commodité et Proximité :

- 8 min en VOITURE Rochefort ;
- 15 min en VOITURE première plage ;
- 15 min à VELO du centre-ville de Rochefort soit par le transbordeur soit par le pont de Martrou (piste cyclable);
- Boucherie, boulangerie, bar-tabac, école primaire, crèche, poste, médecin généraliste, dentiste à 5 minutes à pied ;
- 2 min à PIED Ligne de BUS "E" Saint Agnant /Echillais/Rochefort = 1 bus/heure minimum.
Marché le mercredi matin sur la place d'Echillais.

Vente en direct par particulier.

Agence s'abstenir, sauf si l'acheteur en fait la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


        Classe énergie
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        GES
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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30