Vente maison 352 m² Échenevex (01170) 1.080.000 €

Réf. : D51/1807 / 23 septembre 2021

Échenevex (01170)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 352 m²
  • Terrain 1.700 m²
  • 3.068 € le m²
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A 1 km du golf de Maison Blanche, 5 km de la station de ski des monts Jura, 15 km de Genève.
Ecole à proximité (maternelle et élémentaire), cars scolaires au centre du village (5 min) pour collèges et lycées quotidiennement.

Vue imprenable et rare sur le Mont Blanc.

Au sein d'un quartier calme et résidentiel dans un village prisé du pays de Gex.
Maison d'architecte 8 pièces de 2004, d'environ 187 m² (surface utile 352 m2) sur 1700 m2 de terrain, comprenant :
-au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon avec cheminée contemporaine Focus, un bureau, une cuisine intégrée ouverte, une buanderie, wc, cellier, un coin nuit indépendant avec chambre, salle de douche avec lavabo et wc.
-à l'étage : 4 chambres avec rangements, une mezzanine, un dressing, un coin bureau, une salle de bains, une salle de douche, wc séparés.
-au sous-sol : niveau complet carrelé et chauffé aménageable en salle de jeu, salle de sport ou salle multimédia + cave à vins.

Terrasse de 80 m2 exposée plein sud.
Terrain totalement clos et piscinable avec grillage et arbres.
Un grand garage double, carrelé avec portes électriques + rangements.
Cour goudronnée (stationnement de 4 à 6 véhicules).

Prestations de haute qualité :
Beaux volumes et grande luminosité.
Pas de mitoyenneté.
Chauffage par PAC géothermique réversible (écologique et peu énergivore).
Parquet en chêne dans chambres
Aspiration centralisée.
Adoucisseur d'eau.
Interphone.
Alarme: contact, volumétrique et incendie.
Store solaire à commande électrique pour la terrasse.
Volets roulants à commande centralisée.
Sous pentes aménagées et optimisées (nombreux rangements et dressing).
Portail et portillon électriques.

Propriété régulièrement entretenue :
Toit nettoyé et traité il y a 3 ans, chéneaux et gouttière en cuivre.
Haies et arbres coupés annuellement.
Boiseries extérieures repeintes.
Possibilité d' agrandissement: existence d'un solde à bâtir.

GES : C

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        Classe énergie
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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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