Vente maison 347 m² Ebersheim (67600) 795.000 €

Devenez propriétaire de votre maison familiale récente, à 30 min de Strasbourg, au calme et avec toutes les commodités, sans frais d'agence !

Que vous souhaitiez vivre ici avec toute votre famille, que vous vouliez investir et louer une partie, ou installer une entreprise ou profession libérale, venez vivre au cœur de l'Alsace dans une maison d'exception !

Idéalement situé à Ebersheim, ce bien saura vous séduire par son emplacement, mais également par la qualité des prestations !

Nous sommes les propriétaires et proposons une vente en direct.

En tout, vous aurez 9 chambres, 6 salles de bain/salles d'eau, 5 cuisines, un terrain de pétanque, une salle de sport...

Dans un environnement calme, à 7 min de Sélestat, cette propriété de 347m² habitables sur un terrain de 12,67 ares a tout pour vous séduire.

L'ensemble construit en 2012 comprend :
-1 maison d'habitation de 135m² habitables de plain-pied
-1 maison mitoyenne comprenant 2 logements de plain-pied de 62m² chacun et 1 logement à l'étage de 89m² habitables.

Ces 3 logements avec entrées séparées sont meublés et actuellement loués comme meublés de tourisme classés 3 étoiles et labellisés Clévacances.
Ils permettent de générer des revenus qui vous permettrons d'AUTOFINANCER votre investissement, et ce grâce à un excellent taux de remplissage et de nombreux vacanciers fidèles.

Atout particulier pour les 2 logements de plain-pied : ils sont parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Ces logements peuvent aussi être destinés à un autre usage tel que bureau pour une entreprise ou profession libérale.

Des annexes complètent le bien, tels que 1 local vélo, 1 salle de sport, 1 atelier, 5 places de parking, 1 terrain de pétanque et 1 grand local de rangement, jardinage.

La maison principale de plain-pied comprend : 1 vaste pièce de vie de 80m² semi-ouverte sur la cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, 1 seconde suite avec dressing et salle d'eau, 1 WC séparé.
Vous avez aussi 1 buanderie, 1 cellier et 1 garage. Dans l'entrée il y a un escalier qui mène à des combles aménageables de 110m². Vous avez une cave de 40m².

Une terrasse couverte, un jardin et une pelouse agrémentent le tout.

Les 2 appartements identiques de plain-pied comprennent chacun : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 grand salon, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 1 WC séparé, 2 chambres et 1 terrasse couverte.

Le logement à l'étage comprend : 1 vaste cuisine équipée ouverte sur le salon et une terrasse privée de 30m², 3 grandes chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau avec douche et 1 WC séparé.

Le chauffage de l'ensemble, ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par géothermie (PAC eau-eau toute neuve).

Tous les logements sont équipés d'une climatisation réversible, ainsi que l'aspiration centralisée, les volets roulants électriques et de nombreux placards. VivreEnAlsace.com !