Vente maison 165 m² Duclair (76480) 295.000 €

Belle maison de 7 pièces bâtie au XIXe siècle aux multiples atouts, idéalement située ,proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Aménagée actuellement d'une maison principale de 110m² sur 3 niveaux, plus un appartement 2 pièces de 49m².
L'ensemble très lumineux, au calme avec vue panoramique depuis les étages supérieur, l'ensemble édifié sur un terrain clos et arboré avec parking privatif pour 4 véhicules, plus environ 130m² de stockage (grotte + buanderie).

La maison de 110m² 4 pièces :
Au rez de chaussée, entrée donnant sur un palier indépendant desservant l'ensemble des étages. Une grande pièces de vie avec une cuisine ouverte et équipée sur un grand salon/salle à manger lumineux avec rangements (placard intégré)
Au premier étage, une grande chambre d'environ 19m² avec placards et parquet d'origine au sol, plus une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et meuble double vasque, plus un wc indépendant.
A l'étage supérieur deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés et de parquet au sol.
Un grenier aménageable d'environ 28m² complète cette maison.

Le T2 indépendant de 49m² comprend :
Une belle pièce principale lumineuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'Italienne, meuble vasque et un wc.

Idéal investisseur avec rendement locatif intéressant (bilan locatif sur les dernières années).
Possibilité de diviser l'ensemble en 5 lots (3 appartements 2 pièces et 2 studios). Chaque niveaux dispose de son palier indépendant.