Vente maison 120 m² Droué (41270) 130.000 €

Réf. : D92/2024 / 02 décembre 2021

Droué (41270)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 508 m²
  • 1.083 € le m²
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Belle maison de ville de 120m2 sur un terrain de 508m² exposée Ouest, située entre Le Mans et Orléans, 150 km Paris, 30 km gare TGV (Vendôme), à deux pas de l'église Saint-Nicolas, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces).

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante, un bureau avec cheminée décorative, une buanderie et un wc séparés.

A l'étage, un palier dessert la zone nuit avec 3 chambres et placards intégrés, une salle de bains (avec baignoire, lavabos, bidet, douche a l'italienne) et un wc séparés.

A l'extérieur, la terrasse donne sur un jardin clos avec dépendance de 18m² lambrissée, cabinet de toilette, wc, petite mezzanine et 2 garages (60m² environ).

Une cave en sous-sol abritant cuve , chaudière et pompe a chaleur complète ce bien.

Chauffage par pompe à chaleur (par fuel pour complément), double vitrage, parquet au rez-de-chaussée, parque flottant à l'étage.
Fibre prévu pour fin d'année.

Taxe foncière : 990E/ an
Taxe habitation : 1 055E/ an


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30