Vente maison 120 m² Drap (06340) 680.000 €

Sur la belle colline niçoise de Drap – Je vous invite à découvrir cette belle villa de 120 m2 avec une vue dégagée et vue mer.
Maison sur 2 niveaux état irréprochable : 3 chambres climatisées, 2 toilettes, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, relié par un espace pouvant accueillir les enfants, un espace de vie conçu un esprit familial.
Le charme absolu habite cette maison classé « C » en classe énergétique.
Un grand double garage (50m2), une cave, une buanderie, un bureau, un cellier complètent cette belle villa, ainsi qu'un petit abri jardin extérieur en annexe.
Un grand patio-terrasse, sépare la maison du garage, espace d'été et de grillade.
Parcelle de 3030 m² composée de restanques dans un cadre naturel (oliviers, citronnier, figuier) et paisible, et piscinable(mur soutènement construit).
Une division parcellaire rendrait le terrain inferieur constructible, une partie déjà viabilisée. Certificat d'urbanisme et PLU disponible sur demande(20% constructible).
Exposé sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil en admirant la vue sur la mer.
Accès à l'autoroute en 10 min en voiture, ainsi qu'a une grande surface alimentaire, un collège, une école primaire, le tout entourée de verdure.
À 30 minutes de Monaco et de l'Italie, cette villa allie le calme de la campagne et la proximité avec le centre-ville de Nice à 15 mn...
Pour toutes demandes d'information, n'hésitez pas à me contacter.