Vente maison 170 m² Drap (06340) 595.000 €

Réf. : F16/0143 / 23 avril 2024

Drap (06340)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 1.700 m²
  • 3.500 € le m²
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Sous compromis
Vue panoramique exceptionnelle. Coup de cœur assuré.
Située au calme sur les hauteurs de Drap, dans un environnement verdoyant et arboré, à 20 mn du cœur historique de Nice.
Magnifique villa de 170 m² en très bon état, sur 2 niveaux indépendants, + un 3ème niveau comprenant une buanderie et une cave.
- piscine avec terrasse,
- terrain total de 1800 m² + parking voitures.

Elle se compose:
1er niveau en RDC :
Entrée sous rotonde donnant directement d'une part, dans un très spacieux séjour très lumineux, avec un accès à une véranda offrant un vue sublime à 180°, d'autre part une cuisine équipée et aménagée ouverte, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc.

2ème niveau :
Deux appartements autonomes et communicants :

- Appartement ouvrant sur une cuisine équipée, communicant avec un petit salon et une chambre suite parentale, intégrant une salle d'eau à l'italienne et wc. La terrasse de l'appartenant ouvre sur la piscine.
- Appartement ouvrant sur une pièce de vie dotée d 'un coin cuisine équipée, qui donne accès à une chambre très spacieuse avec placard, une jolie salle d'eau à l'italienne et wc. La terrasse cocooning de l'appartement face à la pinède.

3ème niveau :
- Grande buanderie et Cave.

Sous le grand parking extérieur, un espace de repos et de repas a été aménagé avec une vue exceptionnelle à 180° sur les montagnes de l'arrière pays et du Mercantour.

- Chauffage pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, + insert bois. Double vitrage.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30