Vente maison 146 m² Drancy (93700) 399.000 €

Réf. : E41/0396 / 24 novembre 2022

Drancy (93700)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 146 m²
  • Terrain 233 m²
  • 2.733 € le m²
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A moins de 8 km de Paris, venez découvrir dans le quartier calme et recherché de la Mare à Drancy, limite Bobigny, cette maison totalement rénovée en 2008 de 146 m² (loi Carrez), 181 m² au sol, composée de 5 pièces et édifiée sur un terrain de 233 m². Située à seulement 15 min à pied du métro ligne 5, 5 minutes du T1, et 5 min en voiture de l'A86 ou de l'A3.

Le portillon s'ouvre sur un espace intérieur de 40m² à l'abri des regards et exposé plein Sud.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à un vaste séjour de 50m² et une cuisine ouverte entièrement équipée. En prolongement 2 grandes baies vitrées lumineuses donnent accès à 2 terrasses et le jardin arboré, avec peu de vis à vis. Wc et garage se situent également à ce niveau. Le salon est équipé d'un écran de projection et d'un câblage home cinéma Dolby Atmos 7.1.2.

A l'étage : un grand dégagement comportant un dressing dessert 4 chambres de tailles équivalentes, salle de bains (douche italienne, baignoire d'angle et double vasque) et wc. L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse privative de 12m² avec vue sur le jardin.

Des combles aménagés équipés d'un velux sont accessibles par un escalier japonais et proposent 35 m² au sol (hors loi carrez) idéal pour du rangement ou des couchages supplémentaires.

La maison est idéalement située proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et du canal de l'Ourcq à 800 mètres parfait pour la pratique sportive ou des balades (parc de la Villette à 7km en longeant le canal ou le parc forestier de la Poudrerie à 7km dans l'autre sens).

DPE réalisé le 16/11/2022.

Attention prix net vendeur en direct sans agence. Professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.

  • Auguste Delaune
  • Jean Rostand
  • Pont de Bondy

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
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GES
  • A
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Appeler le propriétaire : 06.33.63.31.80

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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