Vente maison 81,33 m² Drancy (93700 )- Quartier Des Oiseaux - 315.000 €

Charmante maison à Drancy 93700 construite en 2000.
Située dans le quartier des oiseaux, cette maison de 81.33 m2 (loi Carrez) 84 m2 habitable est idéalement placée dans un secteur calme et recherché. Elle est en bon état et ensoleillée Sud.
• A quelques minutes à pied du centre-ville , mairie ,crèche, écoles, collège, lycée, marché, commerces, monoprix, carrefour, piscine.
• Les bus 251 et 248 sont situés au bout de la rue pour se rendre au métro (ligne 5 ou ligne 7).
• Le RER B Drancy gare est à 15 min à pied pour se rendre à la gare en direction Paris ou de l'aéroport Roissy.

Maison sur 2 niveaux de 4 pièces et d'un terrain clos de 150m² et arboré sans vis-à-vis, elle comporte :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée, un vestiaire. un séjour/salle à manger lumineux traversant, carrelé, orienté plein sud donnant sur un petit jardin avec une terrasse , une cuisine indépendante aménagée, toilettes avec lave-mains et fenêtre.
A l'étage :
Un couloir dessert la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau avec wc et fenêtre
Un grenier permettant d'entreposer divers matériel

Chauffage électrique (radiateurs à inertie)
Places de parking pour 2 ou 3 véhicules
Taxe foncière : 1602€
DPE : E réalisé en 2024
Prix validé par PAP