Vente maison 210 m² Draguignan (83300) 530.000 €

Réf. : C90/1150 / 24 septembre 2020

Draguignan (83300)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 3.000 m²
  • 2.524 € le m²
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Belle demeure de 210 m² habitables, exposée plein sud, sur terrain clos et arboré de 3000 m². Elle est Idéalement située à 5 mn du centre-ville et de la sous-préfecture de Draguignan (50.000 habitants et toutes les facilités), à 2 mn à pied d’un arrêt de bus urbain, à 15 mn de l’autoroute et de la gare TGV, à 30 mn du Golfe de Saint-Tropez, à 30mn des gorges du Verdon, à 50 mn de l’aéroport de Nice-côte d’azur et à 1h10 de Monaco.
La maison de type provençal offre de beaux volumes et de nombreux placards sur deux étages.
- Le rez-de-chaussée de 171 m² se compose d’un grand hall d’entrée, d’un grand séjour- salle à manger de 55 m² avec cheminée fermée, d’une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, d’une lingerie et d’une buanderie. De larges baies exposées plein sud illuminent le logement et donnent accès à une terrasse de plain-pied 138 m² incluant un petit patio.
- Le premier étage de 36 m2 est occupé par une suite parentale avec salle d’eau et toilettes indépendantes.
Le terrain arboré (oliviers, fruitiers, lauriers roses et autres massifs de natures diverses) offre des possibilités d’extensions. Sur ses 3000m2 sont répartis :
- Une grande piscine de 12,5 m x 4 m sécurisée avec sa pool house nichée dans la verdure. La pool house se compose d’une terrasse couverte de 48 m2, d’une cuisine, de toilettes et d’une pièce de rangement.
- Un garage de 45 m2 qui peut abriter 2 voitures et permet le stockage.
- Un abri de jardin et deux locaux techniques (piscine).

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.