Vente maison 287 m² Douzens (11700) 175.000 €

Charmante maison de village au cœur de la région des vins biologiques - Corbières, Aude.

Nichée dans un village viticole pittoresque et primé de la région des Corbières, cette spacieuse maison en pierre de 287 m² offre 170 m² d'espace de vie magnifiquement conçu, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie à la fois serein et actif dans la région des vins biologiques de France. La propriété allie le charme traditionnel au confort moderne, et elle est pleine de potentiel.

Caractéristiques principales :
4 chambres, 2 salles de bains - dont une suite parentale avec salle de douche attenante et 3 chambres supplémentaires, deux d'entre elles offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Alaric.
Espace de vie ouvert - Un superbe espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert de 88 m² avec une hauteur de plafond de 4,5 m, des planchers en chêne et une cheminée à bois qui chauffe efficacement le premier et le deuxième étage.
Possibilité de balcon et de terrasse - Profitez du soleil depuis un balcon orienté au sud ou créez votre propre terrasse orientée au nord avec des vues panoramiques sur les montagnes, le château du village et l'hôtel de ville historique.
Garage/atelier avec potentiel de gîte - Un généreux garage/atelier avec des dispositions en place (nouveaux systèmes de plomberie et d'électricité) pour convertir facilement en un gîte de 100m² ou un appartement indépendant, offrant un fantastique potentiel de location ou d'hébergement d'invités.
Rénovée avec le confort moderne - Les rénovations récentes comprennent de nouvelles fenêtres à double vitrage, des systèmes électriques et de plomberie, des systèmes de chauffage et d'eau, l'isolation et les poutres structurelles (tous mis à niveau en 2022), avec le toit étant rénové.