Vente maison 120 m² Douzains (47330) 270.000 €

Réf. : F35/2240 / 18 juillet 2024

Douzains (47330)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 1.915 m²
  • 2.250 € le m²
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A 30Km au sud de Bergerac et 5 km du village de Castillonnès ,dans un hameau de 10 habitations environ: cette ancienne grange-étable en pierres apparentes, a éte restaurée et transformée en habitation dans les années 1980 en réutilisant des éléments de son ancienne fonction et mariant harmonieusement la pierre apparente et le bois. La couverture et l'isolation de la partie principale ont été refaites à neuf en 2018.

La partie principale offre 120m² habitables sur un terrain de 2115m² avec un puits et une piscine couverte par un dôme. Une ancienne pièce d'habitation attenante est aménagée en studio indépendant.

La partie principale sur 2 niveaux offre, au rez de chaussée un séjour traversant de 35m² avec une cheminée, une cuisine ouverte de 18m² séparée du séjour par la clairevoie des anciens colliers de crèches en orme massif.

Ce premier niveau comporte aussi une chambre, une salle d'eau avec baignoire et un wc, ainsi qu'une véranda de 15m².
L'étage comprend 3 chambres, un wc et un petit débarras distribués par une grande mezzanine supportée par une forte charpente en chêne et servant de coin TV et de lecture. La rambarde de cette mezzanine donnant sur une partie du séjour est aussi réalisée avec la clairevoie des colliers de crèches. Une grande terrasse carrelée complète cet ensemble. Un grand garage atelier accessible de la cuisine offre une salle d'eau annexe.

Le studio indépendant non compris dans les 120m² se compose d'une pièce de vie de 14m², une kitchenette, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une véranda de 14m², à l'étage une chambre avec une mezzanine servant de couchage d'appoint, un débarras d'environ 9m² au plafond surbaissé.
Les dépendances extérieures comprennent un second garage, un cellier et un débarras.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
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        • G
        GES
        • A
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        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30