Vente maison 137 m² Dourgne (81110) 175.000 €

Maison soigneusement rénovée sur deux niveaux peu énergivore comprenant terrasse extérieure avec petit jardinet bien éclairé et coin barbecue idéal pour vos soirées d'été. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine avec îlot + salle à manger (25 m2) et d'un cellier ainsi que d'un salon (20 m2). A l'étage : deux chambres (ou 1 chambre enfant /1 bureau) + salle d'eau avec wc. Le second palier présente une suite parentale spacieuse avec mezzanine + salle d'eau. Le bien est vendu avec un grand garage avec mezzanine pouvant abriter deux véhicules. Bien très pratique qui nécessite peu d'entretien à proximité des chemins de randonnées au pied de la montagne noire. Chauffage central fioul bon rendement avec radiateur dans toutes les pièces et cuve séparée de la maison. Possibilité d'installer un poêle, il existe un conduit de cheminée si besoin. Fenêtres double vitrage. Consommation fioul 2024 : 1000 euros Électricité avril 2023/ avril 2024 : 430 euros Foncier : 600 euros Bien situé à proximité de toutes commodités que propose la ville de Dourgne (pharmacie, boucherie, poste, buraliste...).