Vente maison 154 m² Dourdan 315.000 €

Spacieuse maison familiale à SAINVILLE avec jardin, piscine et dépendance.

Située à seulement 18 kms de DOURDAN et de la ligne RER C, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A11, découvrez notre maison familiale de 154 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et fonctionnalité.

Un atout majeur : une belle dépendance de 89 m², parfaite pour un professionnel souhaitant travailler à domicile tout en préservant son intimité familiale.

Le tout est implanté sur un terrain de 845 m² agrémenté d’un jardin clos, d’une terrasse, d’une piscine chauffée pour des moments de détente en famille.

• Au rez-de-chaussée :
o Une cuisine aménagée de 31 m² avec coin repas,
o Un salon-séjour lumineux de 42 m², équipé d’un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin,
o Trois chambres (dont deux avec placards),
o Une salle de bains avec douche et WC,
o Un cellier-buanderie pratique. Une cave.

• À l’étage :
o Une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, bibliothèque…),
o Deux chambres supplémentaires,
o Un dressing spacieux,
o Une salle d’eau avec WC.

La vie à Sainville :
Ce charmant village offre tous les essentiels : commerces de proximité, écoles, activités sportives, associations dynamiques et transports scolaires pour les familles.

Informations pratiques :
• Consommation énergétique : Classe D (201 kWh/m²/an),
• Émissions de gaz à effet de serre : Classe B (6 kg CO₂/m²/an),
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 730 € et 2 390 € par an (référence 2021),
• Risques naturels : consultables sur Géorisques.

Contactez-nous pour plus d’informations ! Nous vendons ce bien de particulier à particulier et vous remercions de respecter notre choix en évitant tout démarchage. Pour toute information complémentaire, nous disposons d'un dossier complet sur la maison, que nous serons ravis de partager avec vous.