Vente maison 307 m² Douai 689.000 €

Réf. : F23/1414 / 23 mai 2024

Douai (59500)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 307 m²
  • Terrain 3.300 m²
  • 2.244 € le m²
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Bienvenue à Douai dans les Hauts de France, situé à 39 km au sud de Lille, 198 km de Paris, Proche accès autoroutes A1, A16, A26
Gare TGV Douai
Aéroport de Lesquin à 25 km.
Maison d’Hôtes de caractère

En plein centre de Douai, en face du Palais de justice, rivière Scarpe à 50 mètres, grande maison bourgeoise de caractère (fin 18me) ayant gardé le charme de l’ancien, composée de 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 2 étages accessibles par un magnifique escalier surmonté d’un puits de lumière.
Cette maison de 307 m2 saura vous séduire par ses grands volumes et ses hauteurs sous plafond et jouit d’une grande luminosité.

RDC :

Bureau, vestiaire, cabinet de toilette, cuisine équipée, véranda, une grande pièce de réception traversante composée de 2 salons, et d’une salle à manger.
Buanderie

1er ÉTAGE

• 1 suite parentale : grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, et toilettes,
• 1 chambre, 1 salle de douche avec toilettes,
• 1 bureau.

2ème ÉTAGE

• 3 chambres, dont une sur 2 niveaux, coin salon et couchage à l’étage,
• 3 salles de douche avec toilettes,
• Un bureau/lingerie.

CAVE ET GRENIER

Terrasse, jardin, dépendance

Chauffage central gaz de ville,
Eau chaude instantanée et simultanée à tous les étage grâce à un système de circulation en boucle.
Adoucisseur d’eau


Cet ensemble a été totalement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité (toiture, isolation, menuiseries double-vitrage, électricité, plomberie, ravalement de façade, peintures, parquets d’origine restaurés, terrasse, etc…)
Proche du Palais de Justice, cette maison d’hôtes jouit d’une bonne réputation et offre une bonne rentabilité tout au long de l’année.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30