Vente maison 120 m² Dolus-D'oléron (17550) 417.000 €

Réf. : D00/1237 / 13 février 2020

Dolus-d'Oléron (17550)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 570 m²
  • 3.475 € le m²
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Agréable villa bien exposée en bordure de forêt et au pied des pistes cyclables , à seulement 3 km du centre bourg de Dolus.

Maison édifiée sur une parcelle en zone non inondable de 570 m², entièrement clos de mur et sans vis-à-vis, terrain arboré d'olivier, phoenix et différents palmiers.

Elle est composée d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec une mezzanine , 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec 2 vasques, douche et baignoire balnéo , un cellier avec toutes les arrivées d'eau électricité, un wc indépendant.

Les ouvertures sont en pvc et les volets battants en aluminium.

L'extérieur offre une agréable terrasse avec piscine chauffée et une cuisine d'été donnant sur une dépendance et un préau.(pouvant être fermé en garage )
chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et chauffage électrique individuel dans les chambres.

Cette habitation offre un fort rapport locatif saisonnier pour un acquéreur qui souhaiterait en faire une résidence secondaire.
Possibilité d'agrandir
Petit village typique proche des commodités et de la nature , composé d'environ 30 habitations.

!!Curieux et agences s'abstenir merci !!

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.