Vente maison 68,42 m² Dives-Sur-Mer (14160) 260.000 €

Maison 3 pièces 68,42 m² à Dives-sur-Mer. A 2 heures de Paris et 20 km de Caen, proche A13.
Maison idéalement située entre CABOURG et HOULGATE, à 5 min du centre-ville et 10 min de la plage. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités : supermarchés, cabinet médical, pharmacie, écoles à moins de 5mn à pied.

Très bien entretenue, cette maison entièrement rénovée (fenêtres, électricité, plomberie, isolation, chaudière), façade refaite (résine et enduit gratté) avec des matériaux de qualité, propose des prestations de qualité.
Gestion du chauffage par thermostat programmable

Aucun travaux à prévoir.

Toutes les fenêtres avec volets roulants isolants équipés de télécommande

Chauffage individuel gaz (contrat entretien jusqu'à aout 2023)

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'un séjour - salle à manger (20 m2), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (10 m2) et d'un wc.

À l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec un grand dressing sur mesure (3 m2), une salle d'eau (7 m2) avec douche XXL et un wc indépendant.

Vous disposerez également d'un sous-sol total, aménagé : une buanderie (20 m2) et un espace bureau (10 m2).

Un garage (18 m2) et un atelier (5 m2) viennent compléter ce bien.

2 terrasses dont une avec store banne électrique et 3 places de parking, accès par portail coulissant télécommandé.
L'ensemble sur un terrain arboré de 229m2 entièrement clos.

Bien soumis à la copropriété (pas de règlement, pas de syndic, pas de charge) : 4 lots.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
DPE : Classe D -GES : classe D. Date de réalisation du DPE : 30 septembre 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière : 585 euros.