Vente maison 110 m² Dirac (16410) 179.800 €
Réf. : F77/2503 / 22 mai 2025
Dirac (16410)
Voir l'adresse du bien sur une carteMaison de 1975, sur la commune de DIRAC (Charente) à 10 mm des commerces située dans un environnement calme et dans une impasse.
Maison de 110,69 M2 très lumineuse, sur vide cave comprenant 1 cuisine,
1 grand séjour avec cheminée, 3 chambres dont 1 avec placard et 1 avec un point d'eau. 2 grands placards dans le couloir. Un grand garage 1 dépendance et 1 atelier d' une surface de 65 M2.
Le tout sur un terrain arboré de 1.588 M2 clôturé et avec un portail en fer forgé motorisé. Les huisseries et volets en pvc électriques faits en 2016- isolation des combles faite en 2019- chaudière au fioul changée en 2017.
Taxe foncière 1200 €(2024)- fosse septique non conforme mais fonctionnelle.
DPE en F réalisé en mars 2025- Audit énergétique réalisé en avril 2025.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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