Vente maison 175 m² Dinan 550.000 €

Réf. : F06/1212 / 24 février 2024

Dinan (22100)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 454 m²
  • 3.143 € le m²
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Centre ville. Quartier très recherché.
Proche du château, au calme.
A 5 min à pied des commodités, commerces, collège, théâtre, marché, médiathèque.

Belle maison ancienne en granit (1939) avec extension (1959), non mitoyenne, sur trois niveaux et d'une surface habitable total de 175 m2, sur un terrain arboré et clos de murs sur 2 cotés + grillage, terrasse en granit gris d'environ 22 m2.

Maison sur trois niveaux et très lumineuse, elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, un espace salle à manger et cuisine (à rénover), une grande chambre parentale ( avec grenier au dessus de 46 m2 au sol) avec rangement et salle de bains avec baignoire. Un wc séparé avec son lave-mains.
La cuisine et la salle à manger ont un accés direct au jardin et à la terrasse.

- Au premier étage : Petit palier desservant l'espace nuit avec les trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc.
- Au deuxième étage : sous combles, une chambre et une pièce d'eau avec lavabo.
Deux autres grandes pièces à aménager et à rénover.

Sous-sol total de 77 m2 avec garage, cave, chaufferie et buanderie.
Chauffage au fuel.
Parquets en Châtaignier.

Travaux à prévoir.

Taxe foncière : 1.600 E
Taxe habitation : 2.100 E


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30