Vente maison 136 m² Dijon (21000) 460.000 €

Située au Port du Canal dans un environnement calme et agréable.
À proximité d’écoles maternelle et primaire, de commerces et commodités.
À 3 minutes à pied du tramway.

Jolie maison de 136m² sur 3 niveaux, sur un terrain bien entretenu de 212m² + dépendance - très bon état général - exposée Est / Ouest.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée :

• Une entrée puis couloir desservant une buanderie / cuisine d’été,
• Un bureau,
• Une véranda avec grand jacuzzi et jardin,
• Grand garage,
• Toilettes, placards et débarras.

- Au 1er étage :

• Un grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et parquet,
• Une grande chambre avec parquet également et une cuisine séparée et aménagée,
• Une salle de bains et WC.

-Au 2ème étage :

• Trois belles chambres spacieuses avec placards, une avec climatisation,
• Une salle d'eau avec double vasque, douche et WC.

Poutres apparentes.

-En sous-sol :

• Un home cinéma, WC, chaufferie et cave voutée.

Caractéristiques supplémentaires :

- Chauffage au gaz.
- Double vitrage (fenêtre en PVC).
- Taxe foncière : 2 806€
- Consommation gaz (chauffage) : 1460€ en 2023.
- Électricité : tableau électrique aux normes.
- Isolation par intérieur.

S'ajoute une dépendance sur 2 niveaux (pour atelier, grenier, espace de stockage...).