Vente maison 145 m² Diges (89240) 175.000 €

Réf. : F18/1604 / 18 avril 2024

Diges (89240)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • Terrain 1.995 m²
  • 1.207 € le m²
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Diges.

Maison lumineuse de 4 chambres avec terrain de 2000 m².

175 000€.

Bienvenue à Diges, jolie commune de 1100 habitants.
Si vous recherchez une maison à fort potentiel où il fait bon à vivre en famille et entre amis, au
calme et dans la sérénité alors ce bien est fait pour vous.

Maison de 145 m² avec combles aménagés
Avec piscine
Possibilité de garer des voitures dans la cour.

2 terrasses
7 pièces
4 chambres dont une suite parentale.

Au rez-de-chaussée :

1 salle à manger
1 cuisine ouverte
1 salon, grande pièce à vivre avec une baie vitrée vue sur la piscine, le jardin et la terrasse
1 chambre parentale avec une baie vitrée vue sur le jardin, comprenant une baignoire d’angle à remous de deux
personnes et un dressing
1 wc séparés

A l’étage :

1 salle de bains avec wc
3 chambres.

Prévoir 30 000 € de travaux pour réaménager à votre convenance.

Nous avons volontairement fait le choix de ne pas faire de travaux nous-même afin que les futurs
propriétaires puissent décorer et aménager l’ensemble selon leurs propres goûts.

Piscine couverte extérieure : 4m x 7m - prévoir un liner.

DPE : Lettre D performance énergétique et lettre D pour les émissions de gaz à effet de serre.

Construction : 1995.

Chauffage : fioul. Chaudière en bon état.

Facture d’énergie annuelle estimée : entre 1900€ et 2600€.

Taxe foncière : 1200 €.

A 18 km (20 min) d'Auxerre et du péage d'autoroute.

A 10 km de Toucy (10 min).

A 170 km de Paris (2 heures).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01.40.56.35.45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30