Vente maison 90 m² Deuil-La-Barre (95170) 448.000 €

Réf. : D82/1560 / 23 septembre 2021

Deuil-la-Barre (95170)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90 m²
  • Terrain 1.400 m²
  • 4.978 € le m²
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Maison comme à la campagne avec vue dégagée sur Paris (Tour Eiffel et Sacré cœur).
!!Vente entre particuliers, agences s'abstenir.

Cette maison atypique est semi-enterrée sur deux niveaux, équipée d'une pompe à chaleur (pour un chauffage économique en hiver et une climatisation en été.)

Sur deux niveaux avec un niveau principal et en dessous un entresol avec fenêtres dans chaque pièce et porte donnant sur le jardin.

Niveau principal :
- Sas d'entrée,
- Grande cuisine (de 12m2) aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, micro ondes, réfrigérateur) avec verrière donnant sur la partie séjour
- Grand séjour/salle à manger de 28m2 avec cheminée et baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur Paris,
- Une chambre
- Salle de bains /wc.

Niveau entresol :
- Deux chambres avec fenêtre,
- Couloirs avec placards de rangement,
- Salle d'eau/buanderie
- Dégagement avec fenêtre et porte donnant accès au jardin.

Côté maison un jardin de 1000m2 exposé plein Sud avec :
- Nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, cerisier, noyer, noisetier, framboisier, kiwi)
- Piscine semi-enterrée (de 7 x 3,50m),
- Balançoire et toboggan,
- Petit chalet de 12m2 avec électricité et parabole,
- Abris à outils et dépendances pour rangement mais qui peut aussi être démolis pour faire des pièces de vie supplémentaires.

Côté parking (à 50m de la maison) : un terrain de 400m2 NON CONSTRUCTIBLE composé d'un emplacement de parking pour 4 voitures et d'un jardin avec arbres fruitiers pouvant être utilisé en jardin potager.

Infos pratiques :
La maison est isolée de la rue sans aucun vis à vis, située sur un sentier de promenade à 3 mètres d'un petit bois, et proche de toutes commodités, centre ville à 10mn a pied.

12 minutes à pied de la gare « Deuil-Montmagny » (ligne H vers Paris Gare du Nord en 12 min)

Taxe foncière : 730€/an
Assainissement individuel à remettre au norme.

!!!Les terrains ne sont pas constructible !!!

1er contact par mail uniquement.

  • Deuil - Montmagny
  • Groslay
  • La Barre - Ormesson

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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25
30