Vente maison 94 m² De Plain-Pied Avec Piscine 440.000 €

Située au cœur du bourg d’Eysines, à deux pas des écoles, crèche et commerces (tout à pied), cette belle maison contemporaine de 94 m² vous séduira par son confort et sa proximité immédiate du tramway (arrêt "Eysines Centre" à 300 m).

Accès rapide au centre de Bordeaux, Tram A à 300 m : 20 min jusqu’à la place des Quinconces, 45 min jusqu’à la gare Saint-Jean.

Maison individuelle de plain-pied bâtie en 2018 – Aucun travaux à prévoir (Dommage-ouvrage en cours jusqu’en 2028)
Implantée en troisième ligne, au calme, au sein d’une petite copropriété de 8 lots, cette maison lumineuse propose :

Une grande pièce de vie traversante de 38 m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée
3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Une seconde salle d’eau et WC séparé, nombreux rangements

Extérieurs agréables :
Jardin clos de 80 m² exposé sud-est (ensoleillement optimal)
Terrasse en bois, Piscine chauffée de 10 m²

Informations complémentaires :
Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau, Climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air)
Double vitrage

Électricité : env. 130 €/mois
Charges de copropriété : 45 €/mois
Taxe foncière : 1 600 €/an

2 places de stationnement couvertes complètent ce bien.