Vente maison 230 m² De Caractère - Proche De Montpellier 875.000 €

Réf. : D81/1329 / 18 septembre 2021

Saint-Aunès (34130)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 230 m²
  • Terrain 6.000 m²
  • 3.804 € le m²
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Proche de la métropole languedocienne, et du village de St Aunés, partie des bâtiments d’un ancien domaine viticole chargé d’histoire, cette maison en pierres construite en 1911 a été réhabilitée ces dernières années.
Disposant d’un accès indépendant donnant sur un parc clos de près de 6000 m², arboré d’essences variées, elle dispose d’’une surface habitable d’environ 230 m².
Plusieurs dépendances jouxtant la maison offrent un potentiel d’aménagement complémentaire de plus de 120 m². Une grande terrasse côté parc d’environ 50 m² dégage la vue sur la campagne environnante.

Établie sur trois niveaux, la maison comprend :
- Au RdC: 1 grand salon donnant sur une terrasse coté parc, 1 grand séjour / cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre, 1 Sd’O avec douche et WC, 1 cellier-buanderie. Carrelage style ancien sur tout ce niveau.
- Au 1er étage: 4 chambres, 1 SdB avec baignoire et douche, 1 WC indépendant, 1 Sd’O avec douche. Nombreux placards. Parquet chêne sur tout l’étage et carrelage dans les pièces d’eau.
- Au 2ème étage: dans ce qui fût le pigeonnier, 1 chambre avec lavabo, sol en pierres, avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire.

Chauffage central au fuel sur les 3 niveaux. Gaz en bouteilles, Eau du forage. Fosse septique.

Sa situation proche de la mer, sa tranquillité au milieu des vignes, la proximité des grandes surfaces et des commerces locaux, les connexions Tram, TGV et aéroport de la communauté de Montpellier à quelques minutes, son grand parc et sa capacité de parking ombragé au sein de la propriété, autant d’atouts qui en font un bien d’exception.

Disponible en Septembre 2021.
Visites possibles durant l’été sur RdV pour acquéreurs sérieux et motivés, avec capacité de financement à démontrer.

Prix net vendeur : 875 000 Euros. (Frais de notaires et taxes à la charge de l’acquéreur.)

Agences ou intermédiaires s’abstenir.

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