Vente maison 280 m² Damville 265.000 €

Réf. : E44/1311 / 25 novembre 2022

Damville (27240)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 280 m²
  • Terrain 3.500 m²
  • 946 € le m²
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Propriété de famille située à quelques minutes de la ville de Mesnils - Sur - Iton, proche de toutes les commodités et transports scolaires aux portes de la propriété.

Longère d'environ 280 m² habitable et 6 chambres, dépendances : maisonnette avec une chambre pouvant être aménagée en habitation autonome, 2 garages, cave, abri bois, atelier et cave, l'ensemble sur une parcelle de 3500 m².

La première partie d'environ 164 m² dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle de séjour avec cheminée, d'une véranda avec poêle à bois, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et dînatoire, d'une salle de bains et douche et d'un toilette séparé. A l'étage 3 chambres toutes indépendantes et un bureau pouvant également servir de chambre.

Les modes de chauffage sont multiples et permettent de s'adapter au prix du combustible avec une climatisation réversible, une chaudière au gaz et les poêles et cheminées disponibles dans les différentes pièces de la maison.
Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois.

La seconde partie d'environ 95 m² communique à la première via la salle à manger et dispose au rez de chaussée de 3 pièces contiguës décrites comme suit, entrée, salle de séjour avec poêle à bois, salon avec poêle à granules, une chambre (ou non selon que l'on ouvre à nouveau la communication des 2 maisons), une salle de bains et un toilette séparé. Au premier étage, 2 chambres avec salle de douche et toilettes.
Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Cette partie de l'habitation est louée pour un loyer de 750 € HC depuis février 2022 via un bail d' un an renouvelable pour un an.
Le chauffage est également assuré par poêle à bois et granules, puis d'appoints électriques.
Les assainissements sont autonomes.

L'impôt foncier est de 1600 €.


Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter le 06 13 45 22 63


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.13.45.22.63

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.13.45.22.63

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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