Vente maison 145 m² Dammarie-Les-Lys (77190) 330.000 €

Élégante maison bourgeoise au cœur de Dammarie-les-Lys (77).

Un cadre de vie rare et authentique, à deux pas de toutes les commodités. Idéalement située dans le centre-ville de Dammarie-les-Lys, cette maison de caractère 1900 vous séduira par son charme intemporel, son vaste jardin arboré de 735 m², et sa proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la gare SNCF de Melun (accès direct Paris).

Descriptif du bien : Surface habitable : 145 m² – 7 pièces sur 2 étages, 2 caves voûtées, terrain clos, avec courette côté rue

Au rez-de-chaussée :
* Entrée avec rangements intégrés
* Salle d’eau avec wc
* Spacieuse cuisine familiale ouvrant sur une agréable terrasse en ardoise
* Belle pièce de vie avec cheminée ancienne, accès direct à la terrasse * Sols en tomettes anciennes, volets roulants électriques

Au 1er étage :
* 4 chambres lumineuses avec parquets en chêne
* Grandes penderies intégrées
* Salle de bain avec wc, baignoire et grande fenêtre
* Parquet chêne + moquette

Au 2e étage :
* Ancien grenier mansardé rénové en chambre ou salle polyvalente (145m2)
* Charpente apparente, fenêtre de toit style Velux, radiateur en fonte

Jardin clos et arboré (735m2) :
* Idéal pour les projets d'aménagements ( piscine, potager...).
* Atelier indépendant de 40 m² alimenté en électricité et en eau.

*Carport (parking couvert) en façade, pour une voiture et un camping-car.

Prestations complémentaires :
* Deux caves voûtées avec sol en gravillons
* Chaudière à condensation récente (2022)
* Toiture tuiles rouges, révisée en 2022
* Diagnostic GES Audit 2025

Maison bien entretenue, pleine de cachet et à proximité de tout.
Dammarie-les-Lys : commune dynamique et verdoyante à 5 min de Melun, 30 min de Paris en train.
Prix : 330 000 € net vendeur négociable
Contact direct : Françoise Dumurgier ou contactez moi en message privé