Vente maison 166 m² Cugnaux (31270) 390.000 €

Réf. : E73/1920 / 01 mars 2024

Cugnaux (31270)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 166 m²
  • Terrain 524 m²
  • 2.349 € le m²
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Idéalement située, dans un bel environnement au sein d'un quartier résidentiel, au calme, dans une impasse , à 800 m du centre ville et de toutes commodités (crèche, écoles, commerces, centre médical..).

Belle villa entièrement rénovée d'une superficie de 166 m² implantée sur une parcelle de terrain de 524 m² entièrement clôturée et arborée.

Sur deux niveaux elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :
une entrée séjour de 24 m² (orienté ouest) avec cheminée à insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc , une cuisine de 14 m², une chambre de 11 m², une jolie véranda.

- A l'étage :
une spacieuse pièce de vie baignée de lumière traversante par deux grandes portes fenêtres ouvrant sur une jolie terrasse orienté Est de 17 m², une cuisine américaine moderne et équipée avec cellier attenant et son séjour de 44 m2.
Un couloir avec placard intégré dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une jolie salle d'eau et wc séparés.

De belles prestations

-Jardin d'hiver 17m2,
- Deux terrasses (dont une sans vis-à-vis),
- Un garage de 39 m²,
- Isolation des combles,
- VMC et chaudière gaz Frisquet de 2020,
- Puits
- Alarme
- Cheminée avec insert

Aucun travaux à prévoir

Taxe foncière : 2.080€

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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