Vente maison 88 m² Cugnaux (31270) 280.000 €

Réf. : D75/1315 / 29 juillet 2021

Cugnaux (31270)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 88 m²
  • Terrain 150 m²
  • 3.182 € le m²
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Maison type T3 ''clés en main" avec prestations haut de gamme à proximité du centre de loisirs de La Ramée.

Située dans une zone résidentielle calme, aux performances et aux matériaux de qualité (RT2012, PMR, douche à l'italienne, double vasque, cuisine semi-équipée ...).

Au rez-de-chaussée pièce à vivre de 36 m². wc indépendant. Terrasse extérieure donnant sur le séjour et la cuisine pré-équipée.
A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant.
Garage carrelé et isolé.

Descriptif sommaire :
 Maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire.
 Menuiseries extérieures PVC avec volets roulants (Commande individuelle et générale par radio).
 Fenêtre de toiture avec ouverture et occultation motorisées
 Chauffage gaz par chaudière à condensation avec régulation programmable.
 Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (Pompe à chaleur).
 Classement RT 2012 : Logement économe 50 kWh ep par m² et par an. Frais annuels d’énergie par maison estimés à 160 € pour le chauffage et 72 € pour l’eau chaude sanitaire
 Isolation garage, carrelé, peint.
 VMC hygroréglable.
 Faïence toute hauteur dans la salle de bains.
 Carrelage grés cérame.
 Portail sur rue électrique.
 Portail garage électrique.
 Maisons éligibles à la fibre optique.
 Interphone vidéo (Ecran 7’’)
 Alarme intérieure.
 Terrasses extérieures pavées sur chape avec éclairage.
 Prise électrique et robinet de puisage extérieur.
 Végétalisation des espaces extérieurs (Arbustes).


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
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        • D
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        • F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30