Vente maison 180 m² Crolles (38920) 730.000 €

Réf. : E88/1007 / 11 avril 2024

Crolles (38920)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 1.050 m²
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Maison au calme, en position dominante sur Crolles tout en étant proche du centre avec ses commerces et services.
Vue dégagée exceptionnelle sur massifs de Belledonne et Chartreuse.
Écoles et collège à proximité. Arrêt de bus à 200m.

Parfait état, pas de travaux à prévoir.
Terrain de 1.000 m², clos. (Portail automatisé).
Carrelages récents 90x90.

Pièce de vie et cuisine équipée en rez-de-jardin avec accès direct sur terrasse de 60 m², jardin et piscine.
5 chambres dont une climatisée, grands placards dans 3 chambres, un dressing, nombreux rangements complémentaires.

Autre grand salon à l'étage servant actuellement de pièce télévision et bureau, mais pouvant aussi être un espace jeux et/ou sport…
2 salles d'eau totalement rénovées récemment avec douches et baignoire, 2 wc indépendants.

Surface totale réellement habitée : 180m2 (+15m2 de rangements en placards sous pentes) pour une surface Carrez de 155m2.

Sous-sol total avec garage (porte automatisée) de 48 m² avec atelier et espace buanderie et grande cave enterrée de 50 m².

Chauffage électrique par résilles individuelles pour chaque pièce au rez de jardin et par radiateurs à énergie douce à l'étage.
Poêle à bois dans la pièce de vie.
Panneaux solaires récents (7,5KWh, garantis 25 ans , en autoconsommation avec revente du surplus produit, permettant une baisse de la facture d'électricité de 40 à 50%) non pris en compte pour le calcul de DPE.

Taxe foncière : 2200€
DPE du 19/06/23 :
Consommation : D (197KW/m2/an) sans prise en compte des panneaux solaires.
GES : B (6 kg CO2/m2/an)
Consommation réelle annuelle énergies électricité (maison tout électrique) et bois autour de 2500€/an

VENTE SANS INTERMÉDIAIRE, Négociation possible

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.78.59.35.47

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30