Vente maison 193 m² Croissy-Beaubourg (77183) 737.000 €

Réf. : E43/2281 / 24 novembre 2022

Croissy-Beaubourg (77183)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 193 m²
  • Terrain 856 m²
  • 3.819 € le m²
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Croissy-Beaubourg est une des communes de la ville de Marne-la-Vallée, entre Disneyland et Paris.
Elle dispose des accès directs sur les autoroutes A4 (15 min de porte de Bercy), A104 (25min de l'aéroport CDG) et N104.
Elle fait partie du top 10 des villages de France, de moins de 2000 habitants, où il fait bon vivre.

A majorité pavillonnaire, le village est paisible mais dispose de toutes les commodités avec ses 2 boulangeries, Grand Frais, Intermarché, Lidl et Décathlon, divers restaurants.
Le centre commercial Carrefour de Bay 2 est a moins de 2km.
La gare RER A (Torcy) est à 15/20min à pied de la maison (2km), ou 5 min en bus.

Dans un domaine privé et sécurisé par un premier portail d'accès commun, la maison individuelle de 193m2 habitable (+ garage 16m2, + véranda 25m2), sur un terrain de 859 m2 est sans aucune charge de copropriété. Ce domaine se situe dans une enceinte privative de la forêt de Ferrières.
Elle dispose de 5 chambres, cuisine, 2 wc, 3 salles d'eau (1 avec baignoire et 2 avec douche), véranda, garage non attenant.
Terrasse en granit de plus de 45 m2. et plus de 100m2 de terrasse autour de la maison en pavés parisiens.
***Deux accès possibles : piéton du côté de la rue principale, et piéton/véhicule du coté privé.

Rez-de-chaussée : Salon/entrée triple de 50m2 avec cheminée à insert avec ouvertures de chaleur à l'étage, cuisine meublée et équipée (four, lave vaisselle, plaque 5 feux, hotte, réfrigérateur américain) de 17m2, Salle de bains de 7m2, salle d'eau de 3m2, wc individuel, 1 chambre 18m2 avec placard intégré, 1 chambre de 11,8m2 avec placard d'angle, 1 chambre de 11,8m2.
A l'étage : 1 suite parentale de 27 m2 (chambre 16m2 + salle d'eau de 11m2), wc individuel, chambre de 15m2, hall de plus de 18m2.

Particularité :
Du fait de la vente dû à un déménagement à l'étranger, les visites sont sous réserve de financement pré accepté svp. merci.
Agences s'abstenir SVP. merci

  • Torcy
  • Lognes
  • Roissy-en-Brie

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30