Vente maison 142 m² Crépy-En-Valois (60800) 319.000 €

Maison semi mitoyenne par le garage, construite en 2013.
Idéalement située à duvy, ville limitrophe à Crépy en Valois.
En voiture :
-5 minutes de la gare de Crépy, commerces, écoles, collèges et lycée.
-Accès à la A1 et la N2 en 12 minutes.
-Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes.
-Compiègne à 30 minutes, Senlis à 20 minutes, Meaux et Soissons à 40 minutes.

Surface au sol : 142 m2 habitable (+18m2 de garage), sur une parcelle de 925 m2. Vide sanitaire.

Au rez -de-chaussée
Entrée, dressing, wc, séjour + cuisine ouverte de 50m2, buanderie, garage de 18m2, poêle à bois fonctionnel et entretenu.

A l'étage
Le grand palier dessert 4 chambres de 15 m2 à 21 m2, salle de bains et wc séparé.
1 chambre parentale avec douche neuve.
Dressing intégré dans 3 chambres.

Combles aménageables (environ 25 m2 possible)
DPE de mai 2024 classé C.
GES classé A.
Dépenses énergétiques annuelles environ 2700 euros. (Eau + électricité).
Impôts foncier 990 euros à l'année en 2023.
Dépense en bois de chauffage 500 euros à l'année.

Jardin de 650 m2, serre + potager ( 30m2), arbres fruitiers (pommes, poires, framboises, figues, prunes). Ensoleillé toute la journée.
Cabanon de jardin de 8m2
Grande terrasse bois de 47m2 sans vis-à-vis
Assainissement individuel par épandage.

Maison propre, murs sains, entièrement rafraîchit il y'a moins de 3 ans, décoré avec soin, chauffages électriques de bonne qualité dans toutes les pièces.
Chauffe eau de 300 litres neuf, sanitaires neufs, place pour 2 véhicules devant la maison, portail, porte de garage et volets roulants électriques.

Au calme, dans une rue en impasse peu passante. Bois au fond du jardin, champs devant la maison.

Maison vendue de particulier à particulier.
Agence s'abstenir.

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Pas de démarchage commercial.