Vente maison 120 m² Cranves-Sales (74380) 549.000 €

Réf. : F23/2719 / 27 mai 2024

Cranves-Sales (74380)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • Terrain 213 m²
  • 4.575 € le m²
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Nouveau : à 15 km de Genève, à vendre pour placement ou investisseur, villa mitoyenne T5 très lumineuse, dans quartier et lotissement calme proche de toutes les commodités et des accès routiers. Construction de 2012 en excellent état. Travaux récents 2021 et 2022 (59 K Euros). Bail à loyer garanti et renouvelable à discuter. Rendement 4 % brut. Prix négociable en fonction du bail.
Villa sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée-vestiaire, wc invité, living avec cheminée-poêle, coin à manger et cuisine complète équipée ouverte. Parquet. Accès terrasse-deck au Sud-Est et jardinet au Nord-Ouest, accès direct à la piscine collective. Garage et technique attenant. Chauffage et production d'eau chaude individuelle au gaz, adoucisseur Culligan.
A l'étage : hall de distribution donnant accès à 4 chambres, dont 3 avec armoires. Une salle d'eau avec double vasque, une salle de douche, un wc séparés.
Surface habitable de 120 m2 et de 144 m2 utiles. Terrain de 213 m2. Copropriété avec faibles charges (90 Euros/trimestre). Curieux et agences s'abstenir.

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        Classe énergie
        • A
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        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : (00 41) 792112021

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30