Vente maison 151 m² Cranves-Sales (74380) 660.000 €

Réf. : D10/1939 / 01 juin 2020

Cranves-Sales (74380)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 151 m²
  • Terrain 1.240 m²
  • 4.371 € le m²
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À 10min de la frontière Suisse, et à proximité d'Annemasse et de Genève.
À 2min en voiture (15 min à pied) d'un centre commercial , de l'école primaire et du collège.
À 30min en voiture des premières stations de ski, 30min du Lac Léman et de l'aéroport de Genève.

Maison individuelle de 151m² comprenant:
-Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger d'environ 35 m² exposé sud, véranda d'environ 20 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 pièce pouvant servir de chambre ou bureau 14 m² avec une salle d'eau et WC.
-À l'étage: 3 chambres, 1 pièce servant de salle de jeux, 1 salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés.
- Sous-sol de 90m² sous la maison : garage double - cave -buanderie.
- Sous-sol indépendant de 40m² sous la terrasse.
- Sous-sol avec local technique pour la piscine.

Piscine 10x5m chauffée au gaz (profondeur 1.30-2.20 mètres) - construction en béton armé.
Jardin clôturé, fermé par portail électrique.
Terrasse d'environ 90 m² avec store banne.
Grill, avec plancha au feu de bois, four à pizza et plan de travail avec évier et point d'eau

Double vitrage.
Chaudière à condensation.
Chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée.
Véranda avec chauffage au sol, utilisable toute l'année.
Chauffage au sol électrique à l'étage.

Toiture avec isolation sur chevron sans ponts de froid.
Toute la ferblanterie en cuivre.


Suivi d'entretien régulier - pas de travaux importants à prévoir.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.