Vente maison 155 m² Coux (07000) 410.000 €

Maison Chalet de 4 pièces + Studio indépendant – Vue panoramique et calme à Coux (Ardèche)

Située à flanc de colline sur la charmante commune de Coux, à seulement 5 min de Privas, cette belle maison de style chalet offre un cadre de vie exceptionnel, au plus près de la nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Accès A7 à 22 min et gare TGV de Valence à 45 min.

Une maison lumineuse et spacieuse.
Cette propriété d'environ 155 m² habitables comprend une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa triple exposition, offrant une vue panoramique à 180° sur les paysages ardéchois (Coiron, Privas, Jaubernie).
La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'une terrasse de 85 m² orientée Sud et Ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil.
La chambre parentale inclut un lit complet de 180 x 200 (lit, sommier et matelas) et un dressing.

Un terrain arboré pour une vie au grand air.
Installée sur un terrain paysager de 2.300 m², cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Nord, Sud et Ouest assurant luminosité toute la journée et un cadre de vie paisible en toutes saisons.

Un studio indépendant pour accueillir ou louer
Un studio indépendant de 26 m², avec entrée séparée et terrasse privative abritée, constitue un véritable atout. Parfait pour héberger famille et amis, ou encore pour générer des revenus locatifs en totale intimité et autonomie.
Studio entièrement équipé incluant la cuisine encastrée et le mobilier.

Confort moderne et finitions soignées
L'ensemble de la maison a été aménagé avec goût dans un style contemporain de qualité, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Venez découvrir cette belle propriété par vous-même…
Vous aurez sûrement envie d'y poser vos valises.

Agence s'abstenir svp

Diagnostics réalisés en mai 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr