Vente maison 400 m² Coutras (33230) 445.000 €

Réf. : D81/1234 / 24 septembre 2021

Coutras (33230)

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 400 m²
  • Terrain 3.300 m²
  • 1.113 € le m²
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Important : Agences immobilières, mandataires, etc.....Inutile de me contacter.

Ensemble immobilier récemment rénové de 400 m² sur terrain de 3300m², dans un quartier résidentiel calme, à 5mn de l'A89, de la gare SNCF, du centre de Coutras (petite ville de 12000 habitants à la confluence de l'Isle et de la Dronne, à proximité des vignoble de St Emilion) et de son marché bi hebdomadaire……..

- Exposée plein sud, la maison principale de plain-pied d'une superficie de 265 m², rénovée récemment, offre de belles pièces de réception (dont une avec une grande cheminée), 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, une grande salle de bain avec wc, une cuisine équipée et son arrière cuisine, une buanderie, un cellier, une véranda et un bureau.
Elle est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville et éligible à la Fibre.

- La maison secondaire de 135 m² possède une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle à manger et un grand séjour. A l'étage 2 chambres et un espace à aménager.
Elle est raccordée au tout à l'égout, aisément raccordable au gaz de ville et éligible à la Fibre

- 200 m² de dépendances complètent l'ensemble...préau pour 3 voitures, local jacuzzi avec jacuzzi 5 places récent, dépendances dans le jardin, atelier, et divers petits locaux, réseau d'arrosage du jardin avec l'eau du puits.

Sur le terrain arboré, vous trouverez une piscine à filtration au sel, un potager, une serre,


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30