Vente maison 175 m² Coutras (33230) 349.500 €

Réf. : D45/0901 / 04 mars 2021

Coutras (33230)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 175 m²
  • Terrain 350 m²
  • 1.997 € le m²
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Belle maison de caractère, de style Art Déco, située en plein centre-ville de Coutras, proche de toutes les commodités à pieds.
La maison de 175 m2 habitables, orientée sud, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée.

Au Rez-de-chaussée, un grand couloir dessert un bureau, une grande cuisine indépendante avec son cellier, un sanitaire ainsi qu'un salon et salle à manger de 30 m2 ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée.
A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain. Deux des chambres possèdent leur propre dressing attenant qui peuvent être transformés en cabinet de toilette. De plus, un grand dressing ainsi qu'un placard encastré complètent cet étage.

La maison a conservé ses éléments d'origine, moulure, fer forgé , vitrail, escalier en chêne. Au sous sol, grande cave voûtée dotée d'un puits. A l'extérieur, accessible par le jardin, un grand atelier garage avec deux verrières zénithales. Un second espace à l'arrière de la maison, en partie couvert, offre un stockage bois, scooter, et peut accueillir un second véhicule. La maison possède, en outre, deux terrasses et n'a aucune mitoyenneté.

Coutras est à 20 min de St Emilion, de Libourne et 50 min de Bordeaux. La ville de Coutras, en pleine expansion offre de nombreuses infrastructures : A89 Bordeaux, Périgueux à 5 min. Gare TER Coutras à 5 min à pieds. La ville est dotée de toutes les écoles, de la maternelle au collège, publiques et privées, accessibles à pieds, de nombreuses structures culturelles et sportives ainsi qu'un marché, deux fois par semaines, des commerces de proximité et deux grandes surfaces.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.