Vente maison 120 m² Courtes (01560) 245.000 €

Maison de 1984 dans la commune de Courtes. Proche de Saint-Trivier-de-Courtes et des commodités (poste, restaurant, boulangerie, Intermarché, station essence, école primaire/collège et à 10 min de l’entrée de l’autoroute A39. Un arrêt de bus proche de la maison, permet aux enfants d'aller à l'école facilement.
Cette charmante maison de 120 m² habitables semi-enterrée possédant 3 niveaux qui se composent pour la partie principale, d’un grand couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon . Toute cette partie est refaite du sol au plafond.
Le salon débouche sur une terrasse de 20 m² dont la vue donne sur le petit village de Courtes et son clocher.
Le grenier où l’on peut tenir debout sans problème, peut être aménagé pour une grande chambre parentale ou des chambres pour les enfants.
La partie semi-enterrée se compose d'une buanderie refaite et aménagée pour recevoir un lave-linge /sèche-linge, d’une cave et d’un grand garage avec une partie atelier . Une 4ème chambre avec une salle de bain et un wc viennent compléter ce sous-sol.
La maison est reliée à l'assainissement collectif, elle est chauffée par une pompe à chaleur "de Dietrich" air/eau avec circuit eau et radiateurs fait à neuf garantie (juillet 2024). Un poêle à granulés de 9 KW complète le chauffage. Il y a également un adoucisseur.
Le sous-sol est isolé au plafond
Les principaux ouvrant sont en PVC. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires.
Le tableau électrique refait en 2014 avec la vmc.
Les diagnostics électricité, amiante, DPE et ERP ont été réalisés le 11 octobre 2023. Tout est dans les normes. DPE : C et GES : A.
Cette grande maison est implantée sur un terrain d'environ 4700 m² (constructible), arboré et une cour en graviers. un puits vient apporter un plus pour le remplissage d’une future piscine ou l’arrosage du potager.
Taxe foncière environs 800 €.
L’endroit est calme et le voisinage très discret.