Vente maison 160 m² Courtacon (77560) 299.500 €

Située dans un environnement paisible, au cœur de la commune de Courtacon, cette charmante longère rénovée bénéficie d'un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un accès rapide à la D1004 direction Paris, tout en étant à seulement 10 minutes de La Ferté-Gaucher, 15 à 20 minutes de Provins, et à 5 minutes de Beton-Bazoches, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, médecins, pharmacies. Le village est également bien desservi par des lignes de cars reliant les communes du Provinois et Tournan-en-Brie

Vous disposerez d'une belle entrée avec poêle à bois, un grand double salon avec insert cheminée, une grande cuisine avec un beau piano Smeg, un espace duplex avec deux chambres, wc séparés et douche à l'italienne, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage avec wc et salle d'eau.
Un stationnement pratique permet d'accueillir au moins deux véhicules, et la maison est raccordé à la fibre optique.

La maison est très bien isolé avec une note DPE C. Mode de chauffage : un poêle à bois, un insert, et cinq radiateurs à inertie (les plus économes) tout récent ! La toiture est excellente état, datant de 6 ans. Les fenêtres sont en doubles vitrages. De plus, la fosse toutes-eaux vient d'être vidée (à ne pas refaire avant 2/3 ans). Enfin, le ramonage du poêle et de l'insert viennent, également, d'être réalisé.

Il est aussi, à noter, que la maison dispose de près de 100m² de combles aménageables, vous permettant aisément d'ajouter deux autres chambres et une salle de bain.

Cette propriété pleine de charme saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie serein, verdoyant et pratique, à la campagne mais tout proche des commodités.