Vente maison 125 m² Courseulles-Sur-Mer 380.000 €

Urgent. Cause mutation.
380 000 euros
Jolie maison de 2001, en parfait état, à 15 mns du CHU de Caen. Maison de 125 m², très agréable et fonctionnelle, dans quartier recherché, à moins de 10 min à pied du centre-ville et du marché, et à 15 min à pieds de la plage.
Une route départementale à proximité immédiate, dessert Carrefour, Lidl, des commerces de bouche, Point P, et d'autres surfaces commerciales et magasins + cabinets médecins et paramédicaux.

La maison, extrêmement lumineuse, permet une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec : triple séjour de 48 m², avec poêle à bois en fonte, une chambre (10 m2) et une salle de douche + wc séparés. Belle cuisine fermée, aménagée et équipée.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une de 17 m² au sol et une salle de bain avec wc. Combles.
Le bien possède un sous-sol total isolé avec double garage, atelier, rangement et espace buanderie.
L'ensemble se situe sur 1067 m2 de terrain arboré et paysagé avec terrasse de 18 m2, bassin de jardin et abri de jardin.
En plus du garage, une place de parking existe dans le jardin et 2 autres places, sur le côté de la maison, et qui font partie du bien.

!! Aucun travaux : le bien est refait à neuf (peintures, parquets, les 2 salles de bains (matériaux neufs), cuisine neuve, etc...) et huisseries (neuves ou en parfait état).
Chaudière gaz Frisquet de 5 ans. Entretien chaudière et poêle tous les ans.
Maison très peu énergivore. Bilans en C et C.
380 000 euros net vendeurs.
La maison sera disponible en août 2025.