Vente maison 206 m² Coursac 279.000 €

Réf. : E39/0212 / 28 mars 2024

Coursac (24430)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 206 m²
  • Terrain 1.380 m²
  • 1.354 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

Maison 2008, 171m2 + 37 m2 garage intégré.
Terrain 1380 m2 / 3 niveaux dont 2 plats accès à personne à mobilité réduite niveau 3, Parc bosquet, Terrasse.
Clos (Est, Nord, Ouest).
Habitat/2 niveaux :
Niveau 1, Plein Sud / végétalisé, donne/ voie à sens unique réservée aux 14 propriétés de la résidence.
Comprend pièce de vie 49 m2, lumineuse, dont cuisine équipée séparée par 1/2 cloison bar desserte bois et verre (facture 2018). Cheminée insert 55 cm. Plafonds 3,10 ml haut avec poutres chêne massif.
Dans la Tour, bureau chambre, balcon privatif, haut plafond.
3 Chambres dont 1 avec dressing et accès direct rue.
Salle de bains Baignoire wc.
Niveau 2, Appartement indépendant comprenant, pièce de vie, cuisine, accès Ouest espace goudronné de 295m2.

Dans la Tour, chambre accès Ouest.

Salle de bain avec grande cabine douche. wc + autre douche.
Hall central dessert l'accès au niveau1, cour, garage portail automatique, laverie ballon 200l eau chaude.
L'appartement peut convenir accueil famille, location, activité libérale.
isolation chauffage :
Laine de roche 10cm \ murs des 2 niveaux ;
Laine verre 20 \ plafonds + 32 cm\combles.
Électrique céramique brique. + Chauffages d'appoint sèche serviettes dans les salles de bain.
Diagnostics : Dpe C, GES B.

Environnement :
150 m, Écoles, Centres de loisirs sans hébergement (garderie).
200 m, Espace Santé télé consultation, Crèche, Mairie Poste, France Services ; Bibliothèque. Boulangerie pâtisserie.
6,5 km, Navette ferroviaire connectée réseau bus Grand Périgueux.
7 km, 2 accès A 89 Bordeaux Clermont Ferrand.
8 à 10 km, 2 zones Commerciales.
Aspect général : commune en hameaux boisés. Aucuns travaux nécessaires.

Prix : 279.000€.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?

          J'utilise Whatsapp. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.67.06.65.66

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.67.06.65.66

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30