Vente maison 160 m² Cours-De-Pile (24520) 265.000 €

Réf. : F15/1824 / 18 avril 2024

Cours-de-Pile (24520)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 2.500 m²
  • 1.656 € le m²
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Villa de 160 m² avec piscine de 50 m² comprenant un étage et 8 pièces, climatisation dans les pièces de vie, agrémentée d'une piscine de 50 m² avec 100 m² de plage carrelée. Cette maison individuelle offre la possibilité de créer un vaste logement unifié ou de garder ses deux appartements, ( un appartement pouvant être loué pour des locations saisonnières ou permanentes). Chauffée au fioul et équipée d'un poêle à granulés, elle dispose également d'un spacieux hangar de 130 m² et d'une chaufferie.

Idéalement située aux portes de Bergerac, cette villa des années 70 se trouve à seulement 5 km de Bergerac, 1 km d'un centre commercial et à 500 m de la rivière, dans le village de Cours de Pile.
Nichée au cœur d'un terrain clos de 2 500 m², dont une partie est constructible, cette résidence de 160 m² propose un agencement soigné.

Au rez-de-chaussée, découvrez une première pièce de vie spacieuse comprenant cuisine avec arrière-cuisine et salon, agrémentée d'un poêle à granulés et climatisation. Vous pouvez également accéder à une véranda lumineuse d'environ 11 m² ou à la partie nuit composée de d'une chambre et d'une autre pièce avec baie vitrée pouvant servir de chambre ou bureau et d'une salle d'eau avec wc.

À l'étage, par la terrasse ou par l'escalier intérieur, vous découvrirez un salon supplémentaire avec climatisation et une cuisine fermée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparés.

Les atouts de cette propriété incluent le double vitrage avec volets électriques, un portail électrique, un assainissement collectif et une exposition sud optimale. Terrain entièrement clôturé et le hangar de 130 m² peut être aménagé.

Idéal pour un couple avec parents, ou pour une grande famille. Possibilité de louer une partie de la maison. le grand hangar peut servir aussi pour un artisan.

Dpe en cours.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.15.62.76.78

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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